Переводчик
Фундамент — производство
Молочно‑товарные комплексы, строящиеся в каждом регионе по указу Президента, требуют решения вопроса кадров. При создании новых рабочих мест на селе зачастую ставку делают на приезжих, которых нужно заинтересовать комфортным жильем. В жилищной политике наметился новый тренд — деурбанизация: на многих успешных сельхозпредприятиях Могилевской области работают жители областного центра, а кто‑то и вовсе меняет городскую прописку на сельскую.
СКАЗАНО
— Мы переориентируем свою программу жилищного строительства на производство. Там, где будем создавать производственные мощности, в сельском хозяйстве, мы прежде всего будем строить дома, будем строить социальные объекты и жилье.
Президент Беларуси Александр Лукашенко на фестивале‑ярмарке «Дажынкi‑2024» в Микашевичах, 5 октября 2024 года.
В филиале «Вендорож» РУП «Могилевэнерго» квартирный вопрос считают пунктом бизнес‑плана. В октябре 2024 года здесь, в 30 километрах от Могилева, открылся новый молочно‑товарный комплекс «Энергетик» на 600 голов дойного стада. Реализация проекта обошлась в 20,8 миллиона рублей. Ввод комплекса — это 30 рабочих мест, для обеспечения которых возводится жилье. Новые коттеджи достраиваются в деревне Заводская Слобода. В каждом — две трехкомнатные квартиры по 80 «квадратов», теплые стены в полметра толщиной, красивая черепица, веранда и хозпостройка, электроотопление и водопровод. Тротуары выложены плиткой, не забыли строители и про подъездные пути. Новоселы уже сидят на чемоданах.
В такой же дом весной 2024 года заселился механизатор Александр Купрацевич с супругой и двумя детьми. Семья переехала сюда из Гомельской области. Александр признается, именно квартирный вопрос сыграл ключевую роль:
— Директор позвал — предложил энергонасыщенный трактор, работу жене и этот дом. Мы уже тут обжились, даже успели хороший урожай на своем огороде собрать. Очень удобно, что не нужно возиться с дровами: с электроотоплением включаешь и регулируешь тепло под себя, безопасно для маленьких детей.
Два дома на четыре квартиры заселены, еще столько же сдадут через пару недель. В них будут жить семьи агрономов, механизаторов и животноводов. Одна из квартир выделена молодому руководителю производственной бригады Александру Стрелюку:
— Как только получу ключи от квартиры, моя супруга Юлиана приедет сюда. Собственное жилье позволит семье воссоединиться. Мы оба окончили Белорусскую государственную сельхозакадемию. Я родом из Брестской области, жена — из Гомельской, будет работать агрономом‑семеноводом. Собственный коттедж в агрогородке, где есть вся инфраструктура, — отличный вариант.
В планах на этот год у сельхозпредприятия — 12 двухквартирных электродомов. Проекты готовы, строят коммуникации.
Инвестиции в жилье, уверен директор филиала «Вендорож» РУП «Могилевэнерго» Андрей Карпеченко, окупятся в итоге сторицей:
— Молодым специалистам и семейным парам предоставляем общежитие в Могилеве, для работников из города организован подвоз. В связи с запуском нового МТК и развитием нашего предприятия кадры — необходимое условие для получения максимального экономического эффекта. Те, кто хочет жить в деревне, интересуются жильем, записываются в очередь на получение квартиры.
Президент нас всегда нацеливает на то, что экономика прежде всего: там, где наращивают производство, получают прибыль — там перспективно развивать социальную сферу. Это и есть алгоритм возрождения деревни.
В последние годы не так много сельхозпредприятий в области строили жилье для своих работников за счет собственных средств. По прогнозам специалистов, в нынешнем году этот сегмент рынка строительства должен активизироваться. В целях стимулирования предприятий к обеспечению своих работников арендным жильем с 1 января вступил в силу Указ Президента № 344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений». В соответствии с указом юрлицам и хозяйственным обществам предоставляется право на получение бюджетных субсидий в размере 50 процентов ставки рефинансирования Национального банка для уплаты части процентов за пользование кредитами, привлекаемыми на строительство и приобретение арендного жилья. Предприятия будут самостоятельно определять порядок и условия предоставления арендных жилых помещений своим работникам, размер платы за такое жилье. Не менее 20 процентов от общего количества жилых помещений подлежит выделению в первоочередном порядке молодым специалистам и гражданам в возрасте до 31 года.
Инструменты для решения квартирного вопроса работников государство предоставило, теперь дело за расторопностью руководителей на местах, подчеркивает первый заместитель председателя комитета по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома Дмитрий Давыдов:
— Предприятие может построить квартиру или сразу целый дом. Эти условия сегодня самые выгодные для строительства жилья. Руководители должны понимать, что основной ресурс, в который необходимо инвестировать для успешной работы, — люди, их надо всячески поддерживать. В Шклове, например, еще до вступления в силу указа вплотную занялись разработкой проектной документации на строительство 40‑квартирного дома для работников сельхозпредприятий района.
Новые акценты в жилищной политике и дальнейшую реализацию госпрограммы «Дороги Беларуси» аграрии считают важными составляющими инфраструктуры «деревни будущего». В основе — грамотно составленный бизнес‑план производства, диктатура технологий и внимание к человеку труда.