ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством Могилевского района» (ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района») зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №700130486 14 мая 2014г. Юридический адрес, место нахождения: 212002, г. Могилев, бульвар Непокорённых,28, офисы 24-29. За период с 2020г. по 2024г. выполняло функции государственного заказчика по строительству 12 жилых домов, объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в кварталах новой жилой застройки в населённых пунктах Могилевского района, а также других социально-значимых объектов: Реконструкция детского сада в аг.Восход, в аг.Вейно.

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

«Многоквартирный жилой дом по ГП 19 в агрогородке Полыковичи Могилевского района и инженерно-транспортная инфраструктура к нему» 1 очередь строительства (Жилой дом, благоустройство) запроектирован 5-8-этажным, двухсекционным, с лифтовым оборудованием, 50-квартирным жилым домом с техническим подпольем, без чердака, плоской рулонной совмещенной кровлей и внутренним организованным водостоком, с привязкой проекта инв.№15/24.

Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд.

Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома): расположен в существующей многоэтажной жилой застройки агрогородка Полыковичи Могилевского района.

Строительство объекта осуществляется:

- для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством,

- граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,

- граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц на коммерческой основе,

- для долевого участия местного исполнительного и распорядительного органа за счет бюджетного финансирования. 

 

Заключение договоров осуществляется на 50 квартир, расположенных на разных этажах:

•двадцать шесть двухкомнатных квартир общей площадью 59,35 м2  , 59,54 м2  , 61,63 м2, 61,84 м2 , 63,36 м2, 62,87 м2, 63,08 м2;

•девятнадцать однокомнатных квартир общей площадью 42,93 м2, 43,12 м2;

•пять трёхкомнатных квартир общей площадью 81,44 м2, 81,65 м2 , 82,87 м2.

Стоимость строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации составляет:

- для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, и направленных на строительство в соответствии с действующим законодательством без выполнения отделочных работ 2 438,04 рублей, с выполнением отделочных работ 2 678,68 рублей.

- для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, без выполнения отделочных работ 2 511,71 рублей, с выполнением отделочных работ составляет 2 752,35рублей.

- для бюджетного финансирования с выполнением отделочных работ составляет 2 552,13 рублей.

Ориентировочная стоимость строительства 1м2 общей площади квартир может быть изменена застройщиком в одностороннем порядке согласно действующему законодательству.

Сведения об этапах и о сроках реализации проекта строительства: начало строительства- апрель 2025г., предполагаемый срок завершения работ – ноябрь 2025г, нормативная продолжительность строительства – 7,5 месяцев в соответствии с проектно- сметной документацией. Перенос, приостановка, разделение на этапы сроков строительства, а также увеличение или уменьшение нормативного срока продолжительности строительства изменяются в порядке, установленном законодательством. 

Для строительства объекта Застройщик располагает: земельным участком площадью 0,1126 га для строительства жилого дома (свидетельство №700/174-16899 от 25.03.2025г.); проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 04.07.2024г. №517-80/24, дополнение от 10.07.2024г. №517-80/24-Д1, дополнение от 06.03.2025г. №119-80/25); договором строительного подряда №25 от 10.04.2025г., заключенным с ОАО «Строительный трест №12» Управляющая компания Холдинга «СТРОЙТРЕСТ-ХОЛДИНГ».

В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, колясочные, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроенно-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется.

Ознакомится с проектом, ходом строительства и условиями заключения договоров можно в ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района» и по тел. 64-33-88. Заявления принимаются с 24 апреля 2025г. Заявления подлежат регистрации в порядке очередности их подачи.

Режим работы ГП «Управление капитальным строительством Могилевского района»: понедельник-четверг: с 8-00 до 17-00, пятница: с 8-00 до 16-00, обеденный перерыв 13.00-13.48; суббота, воскресенье- выходные дни.

 

УНН 700130486